美國二手房簽約量指數跌至紀錄低點 受寒冷天氣和高利率拖累

美國1月二手房簽約量跌至紀錄低點，因為嚴冬天氣削弱了銷售活動，並且消費者在春季銷售旺季到來前對高企的房價和抵押貸款利率望而卻步。

全美房地產經紀人協會（NAR）的二手房簽約指數下跌4.6%，至70.6，為該指標2001年有記錄以來的最低水平。接受調查的經濟學家預估中值為下降0.9%。

美國最大的房屋銷售地區南部的簽約量重挫9.2%，當地部分地區遭遇了曆史性降雪。這是自新冠肺炎疫情開始以來的最大跌幅。

“尚不清楚25年來最冷的1月是否導致市場上的買家減少，如果確實如此，預計未來幾個月的銷售活動會增加，”NAR首席經濟學家Lawrence Yun在聲明中表示。“然而，很明顯的是房價和抵押貸款利率高企限製了負擔能力。”

最新數據強化了近幾周美國房地產市場的普遍悲觀氛圍，去年11月美國大選帶來的一些勢頭在持續高企的抵押貸款利率影響下消散。上周，NAR的其他數據顯示，美國1月二手房銷售出現去年9月以來首次下滑。